اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در گرجستان

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در گرجستان

 

مزایای سرمایه گذاری در گرجستان

* نیروی كار 1.9 میلیون نفری گرجستان تحصیل كرده هستند

( 30.8 دارای مدارك دانشگاهی هستند )

* میانگین حقوق ماهیانه 363 دلار طبق آمار سال 2018 می باشد .

* گرجستان از سال 2000 عضو سازمان تجارت جهانی است .
عملیات گمرکی بسیار آسان و با سرعت انجام می شود.
سیاست تجارت خارجی عموما با اروپا و آمریكا و همچنین تجارت آزاد با كشور تركیه و كشورهای مستقل المنافع دارد .
گرجستان هیچ محدودیت تجاری با هیچ كشوری ندارد.

* زیر ساختهای تجاری گرجستان بسیار خوب است .
یك شبكه سراسری پویا از راه آهن و راهها و بنادر و فرودگاهها دارد.
* رشد سرمایه گذاری خارجی در گرجستان از سال 2003 به بعد در نتیجه انجام اصلاحات در مرزها برای سهولت بیشتر مبادلات مرزی و كاستن هزینه های آن ، رشد فزاینده ای را تجربه كرده است .

* مالیات کم

* سیاست تجارت آزاد

* رشد اقتصادی پایدار

 

 

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در بخش صنعت

 

صنعت گرجستان وارث صنایع متنوعی در زمینه هاي فولاد، نصب تجهیزات هواپیما ، مواد غذایی، معدن و لوکوموتیو از شوروی سابق بود .

اما سوء مدیریت ناشی از مشکلات داخلی این کشور به ورشکستگی بسیاري از آنها انجامید.

در نتیجه فروش تجهیزات و ماشین آلات به صرفه تر از احیاء مجدد آنها شد.
لذا ماشین آلات صنعتی به صورت آهن قراضه به کشورهاي همسایه صادر می شد.
فروش تجهیزات و ماشین آلات در این کشور به گونه اي بوده که تاکنون نیز یکی از اقلام مهم صادراتی این کشور را آهن قراضه تشکیل داده است.
پس از سال ۱۹۹۵ و با ایجاد ثبات سیاسی، احیاء صنایع در دستور کار دولت قرارگرفت و
با اقدامات انجام شده به ویژه در جهت جذب سرمایه گذاري خارجی ، به مرور صنایع احیاء شد.

در سال ۲۰۰۳ دولت جدید گرجستان شروع به تغییر اقتصاد به سوي خصوصی سازي و بازار آزاد نمود.
براساس گزارش بانک جهانی،گرجستان یکی ازسریع‌ترین کشورها در ایجاد تغییرات اقتصادي بوده و
در سال ۲۰۱۱ مقام شانزدهم جهان را در سهولت تجاري به خود اختصاص داد.
در دهه گذشته ،این کشور بر جذب سرمایه گذاري خارجی و عمدتا سرمایه گذاري مستقیم خارجی متمرکز بوده است.

 

 

 

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در بخش معدن

گرجستان از جمله کشورهاییست که از منابع معدنی نسبتا خوبی برخوردار است
از جمله منگنز. مهم‌ترین معادن منگنز در شهر جی یا تورا قرار دارند.

معدن سنگ آهن چاتاخ گرجستان در ناحیه بولنیسی گرجستان قرار دارد.
مواد فلزي دیگري مانند مس ،روي و سرب نیز در مناطق مختلف از جمله در ناحیه بولنیسی یافت میشوند.
معادن اکسید باریوم گرجستان بسیار غنی می باشند، رگه هایی با ضخامتهاي متفاوت از اکسید باریوم در غرب گرجستان یافت می شود.

گومبرین یا گل سفید از دیگر مواد معدنیست که در گرجستان یافت می شود.
مهمترین منبع گومبرین در نزدیکی کوتائیسی و در حوالی روستاي گومبار قرار دارد.
معادن سنگ مرمر گرجستان که کیفیت آن با مرمرهاي مهم جهان مانند مرمر کاراد ایتالیا برابري می کند
در بخش ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد.معادن آندزیت نیز در ناحیه بورجومی وگازبکی وجود دارد.
قبل از کشف این ماده در گرجستان، شوروي سابق آندزیت مورد نیازش را از کشور فرانسه خریداري می نمود.

معادن ذغال سنگ تقیبولی و تقوارچلی شامل ۳۴۷ میلیون تن ذغال سنگ بوده و
معدن ذغال منطقه آخالتسیخه ذخایري معادل ۷۱ میلیون تن لیگنیت دارد.
در گرجستان حدود ۴۶ معدن ذغال سنگ نارس وجود دارد که ۵ واحد از آنها از اهمیت صنعتی خاصی برخوردارند و
حجم ذخیره کل این معادن ۷۱ میلیون متر مکعب می باشد.

در گرجستان شما نمی توانید معدنی را خریداری کنید ولی می توانید آن را با دریافت مجوز با مدت معینی از دولت اجاره کرده و فعالیت نمایید.اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری

 

 

 

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در ساخت و ساز

براساس آمار در بیشتر نقاط جهان خرید زمین و ساخت و ساز بازده فراوانی برای سرمایه گذار به همراه دارد
که کشور گرجستان هم از این امر مستثنا نیست.

در سال های اخیر فرآیند بازسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در تفلیس و
سایر شهرهای گرجستان شتاب زیادی گرفته است.

یکی از بی خطرترین سرمایه گذاری‌ها در گرجستان ، سرمایه گذاری در صنعت ساختمان سازی است،
با بررسی و بازاریابی دقیق فعالیت در این بخش سود قابل توجه خواهد داشت.اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری

 

 

 

 

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری در صنعت گردشگری

وجود جاذبه هاي گردشگري در تمامي نقاط كشور گرجستان، موجب شده است
تا توسعه گردشگري يكي از اولويت هاي مهم دولت باشد.
اقدامات اخير دولت در زمينه جذب گردشگر، ازجمله تلاش و تعهد به حفظ امنيت گردشگران، توسعه زيرساختهاي حمل و نقلي و تسهيلات جديد در صدور رواديد، موجب توسعه بخش گردشگري در سالهاي اخير شده است.
با خصوصي سازي امكانات توريستي ازجمله هتلها، امكانات رفاهي، شبكه هاي حمل و نقل، رستورانها و خطوط ارتباطي، انتظار آن مي رود كه در آينده نزديك صنعت گردشگري دوباره در اين كشور شكوفا گردد.

به صورتـی که در طی سـال ۲۰۱۵ ورود گردشگـران خارجی به گرجستـان رشدی معادل ۱۶٫۶ درصد را شاهد بوده و
به ۲/۶۱۳/۵۷۰ نفر رسیده و در سال ۲۰۱۶ درآمد حاصل از گردشگران مبلغی بالغ بر ۱میلیارد و ۵۰۰ میلیون دلار بوده که
نشان دهنده پتانسیل بالای این صنعت در گرجستان است.

طبق آمار در سال ۲۰۱7 در گرجستان ۳7 عدد هتـل جدید افتتـاح گـردیده که
تفلیـس پایتخت گرجستـان بیشترین آمار ساخت هتل را با ۶ هتل در سال ۲۰۱۶ داشته است
بنابر این با توجه به مطالب یاد شده مشاركت با شركتهاي توريستي گرجستان
براي تبادل گردشگر و همچنين سرمايه گذاري و
مديريت هتل در شهرهاي توريستي اين كشور، منجمله در شهرهاي تفليس و باتومي،
با توجه به روند رو به ثبات اين كشور، از آينده اي مطلوب برخوردار خواهد بود.اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری

 

 

 

اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری کشاورزی در گرجستان

کشور گرجستان در زمان باستان به نام (ایبریا) نامیده می شد که امروزه در اکثر زبان‌ها (Georgia به معنای “کشاورزی“) شناخته می‌شود.

علاوه بر توریسم و انرژی ، كشاورزي و توليد فرآورده هاي غذايي از اولویت اصلي گرجستان محسوب می شود .
سرزمین گرجستان از دید اقلیمی منحصر به فرد می باشد و
هر چهار فصل سال در آن دیده میشود.تقریباً ۴۳ درصد (یعنی ۳ میلیون هکتار) کل سرزمین گرجستان برای کشت و دامپروری مناسب است.
در این کشور مناطق گوناگون اقلیمی و اکولوژی وجود دارد. به خاطر همین در گرجستان امکان کشت و برداشت
اکثر محصولات مناطق معتدل و نیمه گرمسیری وجود دارد:
غلات و حبوبات، سبزیجات زودرس و دیر رس، کدو، سیب زمینی، انگور، محصولات نیمه گرمسیری، مرکبات و انواع گوناگون میوه.

گرجستان دارای منابع غنی آب می باشد. در این کشور ۴۹ گونه خاک وجود دارد که
امکان برداشت محصولات اندمیک (بومزاد) را می دهد. ۳۹
درصد زمینهای کشاورزی در ارتفاع ۵۰۰ متر از دریا، ۲۹ درصد در ۱۰۰۰-۵۰۰ متر، ۲۱ درصد ۱۵۰۰-۱۰۰۰ متر، و ۱۱ درصد در ۱۵۰۰ متر به بالا قرار دارند.اقامت گرجستان و باید ها و نباید های سرمایه گذاری

 

 

 

 

از همین تعریف کوچک می شود به اهمیت صنعت کشاورزی در گرجستان پی برد.

در زمان شوروی سابق ، بخش کشاورزی حدود يك سوم از كل توليد ناخالص ملي اين جمهوري را در بر مي گرفت .
در صورتی که از سال ۲۰۰۶ تا ۲۰۱۰ سیر نزولی پیدا کرده و در سال ۲۰۱۰ به ۸٫۴% رسیده است .

بخش کشاورزي در گرجستان با مشکلات زیادی از قبیل کمبود سرمايه ، عدم دانش روز و تولید کشاورزی به صورت سنتی، نبود صنايع تبدیلی و بسته بندی محصولات کشاورزی مواجه است .
اما در چند سال اخير سرمايه گذاري‌های خارجي در این بخش صورت گرفته و دولت قصد دارد تا
با برنامه‌ريزي صحیح و اصولی، بخش كشاورزي را در این کشور رونق بخشد.
پس از اجرای توافقنامه تعرفه صفر درصد میان گرجستان و اتحادیه اروپا، صادرات محصولات کشاورزی این کشور به اتحادیه اروپا افزایش چشم گیری داشته است.

هدف دولت گرجستان در کنار روش های سنتی کشاورزی ، ایجاد و توسعه بخش تولید صنعتی محصولات کشاورزی ، صنایع تبدیلی و
مراکز مدیریت است تا با این اقدامات ، ضمن افزایش اشتغال زایی در این بخش ، سطح زندگی کشاورزان را نیز بهبود بخشد

 

 

 

از عواملی که سرمایه گذار را برای سرمایه گذاری در بخش کشاورزی گرجستان ترغیب می کند می توان گونه نام برد :

آب و هوای مناسب – وجود بازار بزرگ فروش در منطقه – هزینه های پایین – تسهیلات ویژه دولت گرجستان در بخش کشاورزی – قیمت پایین زمین

از این رو سرمایه گذاری در رشته های زیر شاخه کشاورزی مانند : دامپروری – پرورش ماهی – صنایع تبدیلی – آبهای معدنی – گلخانه – سردخانه و … را می توان یکی از بهترین گزینه‌ها برای سرمایه گذاری نام برد .

از تسهیلات دولت میتوان پرداخت وام بانکی با حداکثر سود سالانه ۱۵% به سرمایه گذاران و باز پرداخت ۲ الی ۷ ساله که البته آژانس مدیریت پروژه ۱۱% از سود بانکی را پرداخت می‌نماید و سرمایه گذار ۴% باقی مانده را پرداخت می‌کند.