نکات و قوانین اخذ اقامت گرجستان

نکات و قوانین اخذ اقامت گرجستان

شیوه های اقامت در کشور گرجستان

 

• اقامت تحصیلی
• اقامت از طریق کار و ثبت شرکت
• اقامت از طریق سرمایه گذاری
• اقامت دایم
• اقامت فامیلیدقت فرمایید، قوانین مهاجرتی ، برای ایرانیان بدرستی اجرا نمی شوند،
  واین احتمال وجود دارد که تیم تصمیم گیرنده به راحتی پرونده شما را بدون ذکر هیچگونه دلیل مشخص رد کند

نکات و قوانین خرید مسکن در گرجستان

مالکیت آپارتمان به خارجی بدون نیاز به ویزای اقامت در این کشور صورت میگیرد .اگر فردی که در گرجستان شاغل است و درآمد ماهیانه حداقل 950لاری دارد بانکها معمولا 80% تا 100% قیمت خانه را به این ایشان وام میدهند.

طبق قوانین ، با خرید ملک به ارزش بالای 35 هزار دلار ، شما میتوانید ، اقامت یکساله برای خود و خانواده درجه یک خود، دریافت کنید .

هیچ تضمینی وجود ندارد که بعد از خرید ملک ، به تقاضای اقامت شما ، پاسخ مثبت داده شود

در عین حال هیچ تضمینی وجود ندارد ، که چنانچه اقامت یکساله به شما اعطا گردید، این اقامت در سال های بعدی مجدد تمدید شود.

از اینرو ، سرمایه گزاری در ملک با هدف گرفتن اقامت گرجستان بسیار اشتباه است.

و فقط چنانچه با هدف سرمایه گزاری ، خرید ملک انجام شود ، امری منطقی به نظر میرسد.

با توجه به این امر که بعضی از خانه ها برای ماهیان متوالی بفروش نمیروند، قبل از خرید ملک با هدف سرمایه گزاری نیز ، ازموقعیت و محل ملک مورد نظر مطمین شوید.

بهتر است ، به وبسایت place.ge رجوع نمایید و موقعیت ملک های مشابه را برای مدتی رصد نمایید،
بعضی از املاک حتی در طی یک سال هم بفروش نمی روند

قیمت آپارتمان

قیمت آپارتمانها معمولا به دلارآمریکا تعیین می گردد. در کل قیمتها بر اساس موقعیت محلی و متراژ آپارتمانها تعیین میشود.

وام مسکن

بانکها به افراد شاغلی که ذکر شد وام میدهند و شیوه باز پرداخت آن به دوشیوه میباشد .

اگر به صورت دلاری وام دریافت شده باشد ،پرداخت 5ساله با نرخ سود 16%و بازپرداخت طولانی تر 13.25%تا 15%صورت می گیرد.

در صورتیکه وام به صورت لاری دریافت شود نرخ سود بین 16%تا 19% می باشد.

اقامت از طریق کار و ثبت شرکت

افرادی خارجی که در شرکتهای معتبر گرجستان کار میکنند واشخاص کار آفرین که بعد از ثبت و فعال نمودن شرکتشان ، اقامت یکساله دریافت میکنند .

بعد از یکسال با در نظر گرفتن میزان فعالیت دو مورد ذکر شده ،اقامت یکساله مجدد و یا اقامت 5 ساله صادرمیگردد که غالبا شامل شرکتهای پر بازده میشود.

اقامت فامیلی

این نوع اقامت به اعضای خانواده (همسر ،فرزندان ،والدین )کسانی که در گرجستان اقامت دارند اعطا میشود .

 

اقامت تحصیلی

افراد بعد از اخذ پذیرش از یکی از دانشگاههای معتبر گرجستان و بررسی توسط اداره اقامت این کشور ، در ابتدا اقامت یک ساله اعطا می شود و بعد از تایید مجدد دانشگاه مربوطه اقامت تا پایان دوره تمدید می گردد.

اقامت از طریق سرمایه گذاری

افراد خارجی که حداقل 300000 لاری در گرجستان سرمایه گذاری میکنند این نوع اقامت اعطا میشود . به ضمیمه آن به افراد خانواده و فرزندان زیر 18 سال سرمایه گذار هم اقامت اعطا می گردد.

اقامت دایم گرجستان

اعضای خانواده (همسر ،والدین ،فرزندان ) شهروندان گرجی میتوانند این نوع اقامت را دریافت کنند .

خارجی هایی که 6 سال مقیم این کشور باشند میتوانند این نوع اقامت را دریافت کنند.

البته این نوع اقامت شامل دانشجویان و ماموریت های دیپلماتیک نمی شود .

یکی از روشهایی که میتوان اقامت گرجستان را کسب کرد ایجاد کسب و کار و ثبت شرکت است.

 

انواع ثبت شرکت در گرجستان

شرکت سهامی Joint Stock Company JSC

این نوع شرکت یک نهاد قانونی است که سرمایه آن که تبدیل به سهم شده به طور مساوی به مقادیر اسمی مساوی است.

در واقع سهام وثیقه های است که ضامن مطالبات سهامدارمی باشد در رابطه با شرکت سهامی و تعهدات و حقوقی فی مابین آنها وجود دارد. سهامداران مشمول تعهدات شرکت سهامی نیستند .

مشارکت عمومی General Participation GP

این نوع شرکت شامل چند شریک که فعالیتهای مستمر و معمولا مستقل کار آفریتنی وتحت نام یک شرکت انجام می شود .ایجاد کنندگان اولیه این شرکت مسولیت تام نسبت به بدهی های شرکت دارند.

شرکت تعاونی Cooperative co cc

شرکتی که با هدف کسب وکار مشترک اعضا تأسیس میشود.

شرکتهای تعاونی در گرجستان فقط به جهت سود دهی تشکیل نمی شود بلکه غالبا این شرکتها به جهت اشتغالزلایی به وجود می آیند.

مشارکت محدود Limited Partnership LP

شرکتی است که چندین نفر به صورت مشترک فعالیتهای کار آفرینی متفاوت ولی تحت نام یک شرکت انجام میدهد .

در این شرکت ،شرکای محدود تعدادشان نسبت به بستانکاران به متناسب با سرمایه آنها در شرکت است .

در این شرکت سایر شرکا به طور مسستقیم نسبت به بدهی شرکت مسؤلیت دارند .

کارآفرینی فردی Individual Entrepreneur IE

موسسه ای که مالک و مسؤلیتش یک فرد کار آفرین است که به شیوه یک کار آفرین باید فعالیت داشته باشد و از حقوق خود استفاده کرده و به تعهداتش در قالب یک شخص حقوقی عمل نموده ومسؤل همه تعهدات نسبت به بستانکاران است.

مشارکت تجاری Business Partner BP

شراکت تجاری نوعی شرکت است که از تجمع چندین شخص حقوقی یا حقیقی تشکیل میشود .در این شرکت میزان تعهدات و مسولیتهای هر شریک در قبال دیگران به صورت یک تفاهم نامه تنظیم می شود و مسؤلیتها در قبال بستانکاران به صورت بدهکاران مشترکت تقسیم میشود .

دو موضوعی که در رابطه با ثبت شرکت بسیار مهم است ،اسم پیشنهادی و نوع فعالیت شرکت (اهداف شرکت ) میباشد .

شرکت با مسؤلیت محدود Limited Lability Company LLC

نوعی شرکت که رایج ترین نوع در گرجستان است شرکت با مسؤلیت های محدود یک نهاد قانونی است یعنی تعدادش نسبت به بستانکاران محدود به دارایی میباشد.

مؤسسین این شرکت می تواند یک فرد و یا چند شریک باشد .سرمایه های شرکت به صورت محدود وغیر قابل ازدیاد به اندازه ی سرمایه به سهام تقسیم می شود.

نکات مهم در رابطه با ثبت شرکت در گرجستان

اسم شرکت

نوع فعالیت شرکت

مدت زمان ثبت شرکت که طی سه تا پنج روز کاری انجام میشود

دقت فرمایید، قوانین مهاجرتی ، برای ایرانیان بدرستی اجرا نمیشوند، واین احتمال وجود دارد که تیم تصمیم گیرنده به راحتی پرونده شما را بدون ذکر هیچگونه دلیل مشخص رد کند