فروش ملک در گرجستان

فروش ملک در گرجستان بسیاری از هموطنان با توجه به شرایط حاضر ،
متاسفانه علیرغم هشدارها ، به افراد دیگر اعتماد کرده و سعی میکنند اموال و
املاک خود را به صورت وکالتی و از راه دور بفروشند.

در این خصوص موارد زیر را یاد آور می شویم:

۱. از ارایه وکالت به شرکت های کلاهبردار که گاها نامشان را شنیده اید به شدت بپرهیزید.
صدها پرونده شکایت از انها مفتوح است و همینطور مردم در همان چاههایی می افتند که
قبلی ها افتادند….توهم خود زرنگ بودن ایرانی های عزیز واقعا مشکل بزرگی است.

همینطور از دادن وکالت به مترجمین گرجی ایرانی الاصل ( معمولا اطراف اصفهان و فریدن )
مخصوصا انها که نام گرجی برای خود انتخاب کرده اند و بویژه افراد زیر ۵۰ سال به شدت بپرهیزید.
در صورت بروز مشکل در ایران برای پیگیری قضایی به مشکل برخورد میکنید.

۲. از هرگونه وکالت که در ان کلمات (( هر و کلیه و تمام )) وجود دارد به شدت پرهیز کنید !
فقط برای ان چیزی که مدنظر است وکالت دهید !!

۳. از وکالت اسکایپی جدا خودداری کنید. تعداد نوتاری خلافکار از تعداد گرجی های گرجستان بیشتر است.
الان خیلی از گرجی ها حاضرند ۴۰ هزار دلار بالا بکشند و
برای همیشه گرجستان را برای کار و زندگی در کشورهای دیگر ترک کنند !
از طریق کنسولگری وکالت دهید !

۴.برای فروش ملک در گرجستان اگر حضوری میفروشید زیر بار وکالت به مترجم برای امضا نروید.
بگویید اسناد به انگلیسی اماده شود. اینهم از فریبکاری و‌دزدی دولت گرجستان است که
موقع خرید میتوانستید هر سندی امضا کنید اما موقع فروش نمیتوانید چون گرجی بلد نیستید و
باید به یک گرجی بلد وکالت دهید !!! ( ایجاد امکان دزدی توسط قانون گذار)
هر چقدر هزینه داشت بدهید اسناد به انگلیسی اماده شود بعد اسناد انگلیسی را با واتساپ بفرستید
ایران برایتان به فارسی ترجمه کنند !!

۵. گرجی ها پول خرید چیری ندارند کلا با وام میخرند !!
یادتان باشد وام به شما ربطی ندارد.
فقط در قارچی پولتان را نقد بگیرید و امضا کنید….!!
هیچ رقم زیر بار رفتن به بانک نروید !!!!
شما هیچ کاری در بانک ندارید.

۶اکثر ایرانیها به راحتی فریب زبان گرجی ها را میخورند و ملک خود را ایپوتک میکنند.
ایپوتک ملک در‌واقع رهن ملک نزد بانک است
برای تضمین وام شخص دیگر مثلا خریدار ملک شما ….
این ایپوتک یعنی مالتان رفت… او‌ وامش را میگیرد و
شما ملک را برای تضمین وام او در رهن بانک قرار میدهید .
بعدش دلش خواست ملک در رهن شما را میخرد نخواست نمی خرد از ما گفتن…

نکته خیلی خیلی مهم !!!

برای فروش ملک در گرجستان پولتان را نقدا به دلار و یا یورو بگیرید و امضا کنید.
واریز به حسابتان در فلان بانک را نپزیرید….
اخیرا دولت گرجستان به بهانه ایرانی بودن ، مبالغ واریزی را بلوکه میکند و
در مورد منشا پول سوال میکند. اگر اسناد فروش را ببرید
اینبار منشا پول موقع خرید را سوال میکنند….
بصورت خلاصه کفگیر ته دیگ خورده و سوراخ مرده است. مراقب باشید !!!